Klientům mého realitního poradenství poskytuji kompletní poradenský servis, který pro Vás bude méně finančně náročný než jiné alternativy.
Při využití mých poradenských služeb ušetříte až 9/10 provize hrazené realitní kanceláři (dle ceny nemovitosti při prodeji), tyto ušetřené prostředky budete moci utratit za příjemnější věci.
Realitní poradenství
Odborné poradenství a konzultace v oboru nemovitostí pro:
Prodávající
- konzultace a doporučení prodejní ceny
- nastavení nejlepší strategie pro úspěšný prodej
- asistence při realizaci prodeje (smlouvy, advokátní úschova…)
- příprava kupních a dalších smluv, návrhu na vklad do katastru, daňového přiznání a směrné hodnoty apod.
Kupující
- konzultace při výběru a hledání vhodné nemovitosti
- posouzení ceny nemovitosti
- asistence při samotné koupi nemovitosti (díky mé asistenci můžete dosáhnout vyššího snížení kupní ceny, než byste si dokázali vyjednat sami)
Poptávka po nemovitosti
Předám Vám kontakt na majitele, případně nabízejícího, společně s obvolanou nabídkou a aktuálními informacemi o nemovitosti dle Vaší poptávky.
Pokud máte kupce na svou nemovitost a potřebujete právní servis, zavolejte a domluvíme se, co všechno bude potřeba, a podle toho pak stanovíme cenu.
Odhady a znalecké posudky
Odhad tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení
Odhad vypracuji do dvou pracovních dnů, je dobré si telefonicky domluvit termín schůzky.
K vypracování potřebuji jeden z těchto dokumentů: Výpis z katastru nemovitostí nebo nájemní smlouvu či evidenční list, kupní smlouvu nebo starý znalecký posudek.
Spolupracuji s většinou notářů v Praze. Díky tomu, že byla zrušena dědická daň pro fyzické osoby, není tedy již nutný znalecký posudek.
Odhad tržní ceny vypracuji i pro účely majetkového vyrovnání, nebo pro potřeby notáře při vypracování např. darovací smlouvy.
Znalecký posudek
Znalecký posudek vypracuje odhadce, se kterým spolupracuji již dlouhá léta.
Znalecký posudek není od r. 2014 ve většině případů pro podání daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti nutný.
Odhad tržní ceny nemovitosti při prodeji
Pokud potřebujete stanovit reálnou tržní cenu Vaší nemovitosti, obraťte se na mne nebo jakoukoli jinou realitní kancelář, která působí ve Vašem okolí, která má přehled o cenách na trhu s nemovitostmi. Tržní cena se totiž nemusí, a také se často nerovná, ceně ze Znaleckého posudku.
Zprostředkování prodeje či pronájmu
Pokud byste chtěli využít mých dlouholetých služeb v realitní kanceláři LUKEŠ Invest s.r.o., neváhejte se mne na cokoliv zeptat, můžete mi zavolat či napsat zprávu přes kontaktní formulář na hlavní stránce.
Provizi za zprostředkování si sjednáváme individuálně, dle rozsahu našich služeb.
Pro bližší informace o nabízených realitních službách a jejich cenách nás můžete kontaktovat na e-mailové adrese: info@irealitniporadna.cz.